지역주택조합 설립을 위한 조합원 모집과 관련하여 알려드립니다.  투자시 참고하시기 바랍니다. 

1. 지역주택조합이란 ?
    다수의 구성원이 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합을 말함


2. 조합원의 자격
- 조합설립인가 신청일로부터 해당 주택조합의 입주가능일까지 주택을 소유하지 아니하거나 주거전용면적 85평방미터 이하의 주택 1채를 소유한 세대주인 자(주택법제38조 참조)
- 조합설입인가 신청일 현재 대전광역시, 충청남도 및 세종특별자치시에 6개월이상 거주하여 온자

3. 지역주택조합 구성방법

- 주택법제32조및 같은법시행령제37조에 따라 주택조합설립인가를 시장에게 받아야 함

4. 지역주택조합설립인가 신청 가능시기
- 주택건설 예정 세대수의 1/2이상 조합원으로 구성하되 조합원은 20명이상이여야 함
- 주택건설 대지의 80%이상의 토지에 대한 토지사용승락 확보

5. 주택조합의 장담점 비교
 





장점

단점



- 주택청약통장이  필요없음
- 청약 경쟁순위에 관계 없음
- 일반분양주택보다 가격이 저렴함
 


-주택조합 가입요건 구비
-사업지체시 추가 부담금 발생
-조합원간 갈등 상존
-조합원 지위를 계속 유지
-사업주체인 조합의 구성원으로서 규약에 따라 책임과 의무 부담